Eladó újszerű ház - Erdőhorváti

Hivatkozási szám: 306344
ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY FANTASZTIKUS INGATLANT, AMELY GARANTÁLTAN A KÖRNYÉK LEGJOBB BEFEKTETÉSE.

Borsod -Abaúj- Zemplén vármegyében ERDŐHORVÁTI község frekventált, mégis csendes kis utcájában kínálok megvételre egy álom ingatlant, amely nem csak lakóház, hanem vendéglátó egység is. A 342,52 nm nettó lakóterülettel rendelkező ingatlan hihetetlenül jól karban van tartva. Falai és burkolati hibátlan állapotban vannak bár icipici befejezés még kell, gyakorlatilag csak kozmetika. Kettő db ingatlan került megépítésre egy telken,egyik akár lakóház is lehetne. A másik a fő épület amelyben a tulajdonosai a vendéglátást képzelték el.
Mindenképpen el kell mondanom, de a képeken is látszik, hogy nem mindennapi ingatlanról beszélünk.
A fő épület első részében padlófűtés lett kialakítva. Burkolati és a kialakítása is rendkívül szimpatikus.
• Villanyvezetékek mindkét épületben újak. Megfelelő számú konnektor, és kapcsoló került beszerelésre. Napkollektorok kerültek beépítésre, de nem lett még a rendszer része. Gyakorlatilag új.
• Nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók, amelyek minden helyiségben ki lettek cserélve és ablakpárkány, illetve szúnyogháló is beépítésre került.
• Fűtését tekintve ház központi fűtés, amely gazdaságos fa-elgázosító kazánnal megoldott puffer tartállyal felszerelt, műszakilag hibátlan rendszer és ebből is kettő van.
• Az ingatlan minden oldalról körbe van szigetelve.
• Alacsony rezsivel bír.
• Minden helyiség harmóniában van egymással színben és stílusban is.
• Kelet -nyugati fekvésű, minden napszakban besüt a nap.
Megközelítése sem mindennapi hiszen egy patakon és egy hídon kell átmenni, hogy bejussunk egy 2175 nm nagyságú telekre, amely a hegy felé kissé emelkedik, viszont az udvar nagy része egyenes és térkővel burkolt. Megjegyzem a telek körbe van kerítve és a vízelvezetése is tökéletesen megoldott.
NAGYON SOK MINDEN KELLENE MÉG ELMONDANI AZ INGATLANRÓL, MINDENKÉPPEN NÉZZÜK MEG EGYÜTT, MERT MÉG SOKMINDENT REJT MAGÁBAN EZ A GYÖNGYSZEM.
helyiséglista:
lakóház:
nappali konyha: 28,18nm
szoba: 15,21nm
szoba: 24,70nm
fürdőszoba: 8,87nm
wc: 2,48nm
főépület első része:
konyha: 24,81nm
tároló: 17,73nm
vizesblokk: 4,34nm
Az udvar irányából a fő épület:
1.lakrész: szoba: 16,63nm
fürdőszoba: 3,65nm
kazánház: 16nm
2. lakrész: előtér : 6,28nm
szoba: 17,06nm
fürdőszoba : 3,97nm
szoba: 14,57nm
fürdőszoba: 8,82nm
3. lakrész: előtér: 3,14nm
szoba: 19,47nm
fürdőszoba: 5,47nm
szoba:16,42nm
fürdőszoba: 5,09nm
3. lakrész: előtér: 2,76nm
szoba: 16,27nm
fürdőszoba: 5,21nm
szoba: 17,68nm
fürdőszoba: 5,22nm
A terasz ami ezek előtt végig fut 99,05nm
összesen 342,52nm