Júlia Ingatlaniroda

Hivatkozási szám: 293848
KASSÁTÓL 40 KM-RE HERNÁDSZENTANDRÁS LEGSZEBB HELYÉN 3 SZOBÁS MODERN CSALÁDI HÁZ

Borsod-Abaúj-Zemplén megyében Hernádszentandrás csendes kis utcájában egy 3000nm sarok telken fekvő, 144,58nm nettó alapterülettel rendelkező, úsztatott beton alapra szilikát blokk és téglából épült, palával fedett, szuterénos kialakítású galériás családi házat kínálok eladásra. Az ingatlan 1990-es évek körül épült, az akkori építési stílusnak megfelelően.
A víz és villanyvezetékek felújítása azóta nem történt, de nem is volt rá szükség. Fűtése központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldva. Burkolatokra jellemző, hogy a 90-es évek stílus jegyeit hordozzák, itt ott javításra van szükség, de funkciójukat betöltik. Fa nyílászárókkal ellátott az épület.
A ház központi részén egy hatalmas galériás kialakítású nappalit találunk. Ez meghatározó a ház jellegére vonatkozóan.
A földszinten 1 szoba található, mely parkettás borítású és némi javításra szorul. A konyhából nyílik egy meglepően tágas spájz. A WC és a fürdőszoba külön került kialakításra a lenti és fenti szinten egyaránt.
A nappaliból felfelé vezető lépcsőben egy rejtett gardrób helység található.
Az emeleten 2 szoba került megépítésre, mindkét szobából erkély nyílik, melynek kilátása a Zempléni hegyvonulatra tekint.
Az ingatlant tágas, világos terek jellemzik. Kialakítása miatt nagyon megosztó lehet mert a galériás építési mód nem mindenkinek tetszik, de olyan érzést kelt mintha kastélyban lennénk.
A folyosóról egy ajtón keresztül a szuterénos részbe jutunk, ahol a kazán kapott helyett, szintén itt került kialakításra egy szerviz útvonal fölfelé ami azért érdekes mert az esetleges meghibásodások nem a falban javítandók, hiszen látjuk a csővezetékeket. Érdekessége az ingatlannak, hogy a kert irányából jutunk a garázsba. Fontos megjegyeznem, hogy az ingatlan ezen külső része betonozott és akár 5 kocsi beálló is könnyedén kialakítható. Az udvar hátsó részében egy kb. 2 m mély medence található, melybe lépcsőn tudunk lemenni, meg kell jegyeznem burkolást igényel.

A telek körbe van kerítve, mely négyzetméter tekintetében 3 ingatlan is lehetne. Jelenleg 2 bejárata van.
Lakóháznak vagy vállalkozásra is kiválóan alkalmas. Ajánlom nagy családosoknak, mezőgazdasági vállalkozóknak.
AZ INGATLAN FALUSI CSOKRA ALKALMAS.

Helységlista:
Terasz:13,96 nm
Folyosó: 10,09 nm
Közlekedő: 1,34 nm
szoba: 13,02 nm
fürdőszoba: 8,37 nm
konyha: 14,66 nm
spájz: 3,86 nm
nappali: 28,46 nm
fenti közlekedő folyosó: 18,19 nm
szoba: 12,05 nm
WC: 3,14 nm
fürdőszoba: 5,43 nm
szoba: 11,82 nm
felső terasz erkély: 13,96 nm
hátsó erkély: 9 nm
garázs: 31,98 nm
tároló: 22,62 nm

Összesen: 144,58 nm